Description de l'offre

Une Villa exceptionnelle de 247 M2 hab./ 265 M2 sol, sur un terrain d'environ 15 ares, offrant calme et sérénité à 5 MN de MOLSHEIM ***** Construite en 1990 et modernisée en 2013, cette maison d'architecte forme un ensemble harmonieux et esthétique. ***** Niveau 1 : un vestibule d'entrée avec dressing et placard, 1 W.C., une spacieuse pièce à vivre de 75 M2 avec cheminée suspendue, accès direct à la terrasse de 25 M2 et à l'espace piscine, une cuisine contemporaine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. ***** à l'étage : une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et W.C. suspendus. ***** Niveau - 1 : Appartement indépendant de 60 M2 avec bureau, salle de sport, coin cuisine et salle d'eau + W.C., disposant d'un accès extérieur indépendant. ***** De multiples possibilités d'aménagement sont possibles : bureaux, professions libérales, Airbnb, etc...------- Buanderie, cave à vins, atelier, locaux techniques, et grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. ***** En extérieur : un jardin paysagé entièrement clôturé, avec piscine chauffée de 10 X 3,80 M, garage double motorisé, ainsi qu'un garage simple. ***** Prestations : Carrelage en grès cérame, volets électriques, système d'alarme, panneaux solaires, arrosage automatique, éclairage extérieur, store électrique récent, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. ***** Points forts : environnement calme et décoration soignée. Proximité des commodités, axes autoroutiers, gare TER, et Aéroport d'Entzheim accessible en train. ***** Haut de gamme, pour une clientèle recherchant un hébergement athypique, qualitatif, et chaleureux. ***** renseignement auprès de Dominique Heckmann au 03 88 49 39 10 ou d.heckmann@immo-heckmann.fr